Rentiero.cz

Zpět na přehled primárního trhu

ID: N100001Byt 2+1, sklep, 57 m2 pronajato

Volných podílových listů: 2379

2379/4750
4,17 %
Aktuální roční výnos z nájmu

Výnos z nájmu vám každý měsíc připíšeme na váš investorský účet.
49,6 %
Růst hodnoty za posledních 5 let

Další neméně důležitou položkou je růst cen nemovitostí, které za posledních 5 let v Praze rostly průměrně o 8 % ročně dle indexu statistického úřadu. Jedná se tak o další výnos, který se z dlouhodobého hlediska započítává k výnosu z pronájmu nemovitosti.
16 500 Kč
Aktuální měsíční nájem

4 750 000 Kč
Hodnota nemovitosti (vč. 4% daně)

Pro investování se musíte přihlásit.
Kalkulačka investice do nemovitostí

Informace o nemovitosti

Byt o dispozici 2+1 v centru Prahy na Vinohradech s výbornou dopravní dostupností. Byt je o rozloze 57 m2, ve 3.NP v ulici Na Folimance, Praha 2 - Vinohrady. Pokoje jsou neprůchozí, koupelna je zděná se sprchovým koutem a WC, na kuchyň navazuje praktická komora. Topení je plynové s novými rozvody. Okna v pokojích jsou špaletová, v kuchyni a koupelně plastová. Byt je slunný, orientovaný na jih, s výhledem do zeleně. K bytu patří prostorná sklepní kóje.
Vstup do domu na bezpečnostní čip. V přízemí domu je kamerový systém. V domě proběhla rekonstrukce výtahu a střechy. Je zde vysokorychlostní internet (UPC, O2). V blízkém okolí praktičtí lékaři, zubař, lékárna, MŠ, ZŠ, pošta, obchody, divadlo Na Fidlovačce, Fitness. Ideální pro procházky - Vyšehrad, park Folimanka s dětským hřištěm, náplavka Výtoň, Faustův dům, Emauzy.

Zařazení na Rentiero: 02.03.2018

 

Finance

Tento byt se nachází na Praze 2. Dle statistického úřadu se ceny nemovitostí v Praze zvýšili o 11,3 % za posledních 12 měsíců a o 21,7 % za posledních 24 měsíců. Dle portálu www.realitymix.cz se ceny nemovitostí v Praze 2 zvýšili o 15,6 % za posledních 12 měsíců a o 32,1 % za posledních 24 měsíců. Údaje jsou k 1.3.2018.

Roční poplatek Rentiero za správu nemovitosti je 1 % z nákupní ceny vašeho podílového listu. Tento poplatek samozřejmě obsahuje i hrazení poplatků (energie a služby), pojištění, daň z nemovitosti atd. pokud by nemovitost nebyla pronajata.
 

Parametry

Poplatky:2 439,- Kč
Stavba:Cihlová
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:Osobní
Typ:2+1
Užitná plocha:61 m2
Podlahová plocha:57 m2
Sklep:4 m2
Parkování:Veřejné parkování před domem
Telekomunikace:Internet
Vybavení:Myčka, Pračka, Lednice
Podlaží:Podlaží 3 z celkem 7
Výtah v budově:Ano

Umístění

Ulice a č.p.:Na Folimance 2121/11
Část obce:Vinohrady
Obec:Praha 2
PSČ:120 00

Novinky u nemovitosti

02.03.2018
Nemovitost je nyní již pronajatá za 16 500,- Kč měsíčně, což odpovídá výnosu 4,17 % p.a.
 

Mapa

Zákaznická infolinka 844 841 841 Po-Pá 9-17h