Rentiero.cz

Zpět na přehled primárního trhu

ID: N100005Byt 1+1, sklep, 46 m2 pronajato

Volných podílových listů: 2187

2187/4150
5,00 %
Garance ročního výnosu
do 31.05.2021 - více

Garanci výnosu z nájmu vám každý měsíc připíšeme na váš investorský účet.
49,6 %
Růst hodnoty za posledních 5 let

Další neméně důležitou položkou je růst cen nemovitostí, které za posledních 5 let v Praze rostly průměrně o 8 % ročně dle indexu statistického úřadu. Jedná se tak o další výnos, který se z dlouhodobého hlediska započítává k výnosu z pronájmu nemovitosti.
14 000 Kč
Aktuální měsíční nájem

4 150 000 Kč
Hodnota nemovitosti (vč. 4% daně)

Pro investování se musíte přihlásit.
Kalkulačka investice do nemovitostí

Informace o nemovitosti

Byt 1+1 v centru Prahy na hranici Žižkova a Vinohrad (Vinohradská třída 150 m) v blízkosti metra Flora. Byt je laděn v moderním tónu, nachází se ve 2. patře cihlového domu s novým výtahem. Dům má nové stoupačky, dřevěná Eurookna a střechu po rekonstrukci. V bytě proběhla v roce 2014 kompletní rekonstrukce. Elektřina je v mědi, v bytě je noční proud. Kuchyň je vybavená moderní kuchyňskou linkou s el. troubou, plynovým sporákem, chladničkou a pračkou. Vytápění je řešeno el. kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Do bytu je vstup přes pavlač, kterou v současné době využívá pouze tento byt. Do bytu se vchází přes vstupní chodbu (4,35 m2), ze které se dále vchází do kuchyně (11,57 m2), obývacího pokoje (24,23 m2), koupelny (3,85 m2), WC. Díky přepažení v obývacím pokoji, vznikla další místnost, avšak bez okna. K bytu náleží sklep (2 m2). Dům má vlastní 2 parkovací stání. U domu je dětské hřiště, MŠ a ZŠ, sportovní centrum, restaurace a 5 min. chůzí je OC Atrium Flora a mnoho dalších obchodů a služeb. Od domu je výborná dopravní dostupnost do centra a okolí (bus, tramvaj, metro).

Zařazení na Rentiero: 06.12.2017

 

Finance

Tento byt se nachází na Praze 3. Dle statistického úřadu se ceny nemovitostí v Praze zvýšili o 11,3 % za posledních 12 měsíců a o 21,7 % za posledních 24 měsíců. Dle portálu www.realitymix.cz se ceny nemovitostí v Praze 3 zvýšili o 8,3 % za posledních 12 měsíců a o 21,5 % za posledních 24 měsíců. Údaje jsou k 20.11.2017.

Roční poplatek Rentiero za správu nemovitosti je 1 % z nákupní ceny vašeho podílového listu. Tento poplatek samozřejmě obsahuje i hrazení poplatků (energie a služby), pojištění, daň z nemovitosti atd. pokud by nemovitost nebyla pronajata.
 

Parametry

Poplatky:3010,- Kč
Stavba:Cihlová
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:Osobní
Typ:1+1
Užitná plocha:46 m2
Podlahová plocha:44 m2
Sklep:2 m2
Parkování:Veřejné parkování před domem
Telekomunikace:Internet
Vybavení:Pračka, Lednice
Podlaží:Podlaží 2 z celkem 6
Výtah v budově:Ano

Umístění

Ulice a č.p.:Jičínská 1787/47
Část obce:Žižkov
Obec:Praha 3
PSČ:130 00

Novinky u nemovitosti

06.12.2017
Nemovitost je nyní již pronajatá za 14 000,- Kč měsíčně.
 

Mapa

Zákaznická infolinka 844 841 841 Po-Pá 9-17h